Puls Budownictwa

Ponad 500 osób zamieszka w nowoczesnym akademiku Milestone Student Living. W budynku znajdzie się m.in. supermarket, siłownia, pokój muzyczny i strefa do wspólnej nauki. Na najwyższych kondygnacjach zaplanowano zielone tarasy. Austriacki deweloper Value One oraz jego partner - firma Nuveen Real Estate wmurowali kamień węgielny pod kolejną wrocławską inwestycję. Dom studencki Milestone Student Living powstanie przy ulicy Fabrycznej 22. Projekt obiektu wyszedł z pracowni Kuryłowicz & Associates Wrocław, wykonawcą jest Korporacja Budowlana Doraco. Otwarcie obiektu planowane jest jesienią 2023 roku. W nowoczesnym akademiku znajdzie się podziemny parking dla samochodów i prawie 140 rowerów, wokół obiektu zaplanowano budowę ścieżek dla jednośladów. Na parterze domu znajdą się natomiast: supermarket, kawiarnia, siłownia, pralnia, pokój muzyczny i strefa do wspólnej nauki.Na najwyższych kondygnacjach budynku powstanie strefa rekreacyjna z zielonymi tarasami obsadzonymi kwiatami, krzewami i małymi drzewami. Budynek przy ulicy Fabrycznej to już druga inwestycja Doraco realizowana dla Milestone Student Living, firmy zarządzającej domami studenckimi w całej Europie. Pierwszy obiekt Milestone Wrocław Ołbin znajduje się przy ulicy Bolesława Prusa 9. Jesienią tego roku planowane jest zakończenie jego przebudowy. Po zakończeniu wszystkich prac będzie mogło w nim zamieszkać 335 osób. Tereny wspólne mają łączną powierzchnię 4 390 mkw. – Projekt Milestone Student Living nabiera tempa, a my kontynuujemy naszą strategię na rynkach w całej Europie. Polska jest jednym z naszych głównych obszarów zainteresowania nowymi inwestycjami – wyjaśnia dr Andreas Köttl, CEO Value One. – Naszym celem jest bycie jednym z wiodących dostawców usług mieszkaniowych w Europie i w firmie Nuveen mamy świetnego partnera do kontynuowania naszej wizji.

Na poznańskich Zawadach powstaje najnowszy projekt dewelopera Quadro Development. W kameralnym budynku wielorodzinny znajdzie się 47 mieszkań. Po zrealizowaniu już kilku projektów mieszkaniowych na terenie Poznania spółka Quadro Development rozpoczęła budowę kolejnej inwestycji. U zbiegu ulic Smolna i Główna powstaje kameralny pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny, a w nim 47 mieszkań o powierzchni od 29 do 89 mkw. W ramach projektu Rynek Wschodni dostępne będą mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. Do lokali na parterze przynależą ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach do dyspozycji są balkony lub tarasy na ostatniej kondygnacji. W ramach projektu powstanie także podziemna hala garażowa na 31 samochodów. – Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Obecnie wykonujemy ściany podziemnej hali garażowej – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development. Teren inwestycji zostanie w pełni zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych oraz chodników. Pojawią się również elementy małej architektury. Planowanie zakończenie inwestycji to druga połowa 2023 roku.

Panattoni zakończyło rozbudowę fabryki firmy Kongsberg, producenta z branży samochodowej. Inwestycję zrealizowano w Brześciu Kujawskim, gdzie deweloper dobudował 6000 mkw. do już istniejących 16000 mkw. Rozbudowa zakładu norweskiej firmy Kongsberg w Brześciu Kujawskim rozpoczęła się pod koniec 2021 r. Do 16000 mkw. dostarczonych przez Panattoni w 2018 roku, przedsiębiorstwo dobudowało kolejne 6000 mkw., a cały proces odbywał się przy zachowaniu ciągłości produkcji istniejącego zakładu. W nowo powstającej części zamontowano urządzenia technologiczne dla potrzeb działu przewodów paliwowych i sprężonego powietrza. Deweloper przygotował powierzchnię m.in. pod instalację stanowiska automatycznego montażu przewodów oraz stanowiska automatycznego znakowania i przycinania przewodów. – Realizacja w Brześciu Kujawskim to także kolejna cegiełka do błyskawicznego rozwoju regionu. Kujawy w ubiegłym roku cieszyły się jednym z największych popytów na powierzchnię przemysłową, poza tzw. Wielką Piątką, co pokazuje, że głód inwestycji jest tu bardzo duży. Cieszymy się, że w dużej mierze jest on zaspokajany właśnie przez Panattoni – komentuje Marzena Tkaczuk, BTS Development Director - Head of BTS Integrity and Management w Panattoni. Łączna powierzchnia dostarczona przez Panattoni dla firmy Kongsberg w Polsce wyniosła blisko 40000 mkw. – w ramach realizacji w Brześciu Kujawskim i Koluszkach.

Biomed Lublin rozpoczyna budowę zakładu do produkcji leku ONKO BCG. Za realizację prac budowlanych jest odpowiedzialna firma Karmar, wybrana na generalnego wykonawcę. Wartość kontraktu to niespełna 70 mln zł. Nowa inwestycja Biomedu powstanie w Lublinie przy ul. Głównej. Za generalne wykonawstwo odpowiada firma Karmar, która w ciągu 16 miesięcy wybuduje nowy zakład produkcyjny ONKO BCG. Wynagrodzenie jakie otrzyma Karmar ustalono na 68,99 mln zł. – Budowa obiektu, w którym będzie odbywała się produkcja to jeden z etapów realizacji całej inwestycji. Kolejną będzie zakup linii produkcyjnej. Zorganizowany w tym celu przetarg powinien rozstrzygnąć się w ciągu najbliższych tygodni. Mamy ambicje, aby na przełomie 2025 i 2026 roku ruszyła sprzedaż leku ONKO BCG z nowej linii – komentuje Maksymilian Świniarski, prezes zarządu Biomed Lublin. W budynku realizowanym dla Biomedu znajdą się pomieszczenia najwyższych klas czystości. Na potrzeby laboratorium będą pracowały generatory wody do iniekcji, pary czystej oraz wody oczyszczonej. Zastosowanie znajdą tu m.in. systemy BMS, EMS, CMAS, które będą nadzorowały utrzymywanie warunków pracy w pomieszczeniach przeznaczonych do badań i w części produkcyjnej. Budowa nowego zakładu produkcyjnego jest realizowana w ramach projektu pt.: „Wdrożenie wyników prac B+R w zakresie innowacyjnej technologii wytwarzania produktu do immunoterapii raka pęcherza moczowego w oparciu o podszczep Moreau atenuowanych prątków gruźlicy BCG”. Będzie przebiegała w trzech etapach. Pierwszy wiąże się z budową budynku produkcyjnego. Dwa kolejne to odpowiednio organizacja kompletnej infrastruktury produkcyjnej oraz kwalifikacja infrastruktury i walidacja procesu wytwarzania.

Lafarge podpisał warunkową umowę przejęcia pięciu zakładów produkcji betonu towarowego od trójmiejskiej firmy OL-TRANS. Wartość transakcji nie została ujawniona. Umowa została podpisana 1 lipca 2022 i obejmuje zakup pięciu zakładów produkujących ok. 410 tys. m3 betonu rocznie. Przejęcie wpłynie na wzrost firmy w obszarze produkcji betonu oraz przyspieszy wzrost Grupy Holcim w tym obszarze do której należy Lafarge w Polsce. – Dzięki tej akwizycji klienci na Pomorzu, szczególnie w rejonie trójmiasta zyskają dostęp do naszych zrównoważonych rozwiązań budowlanych takich jak niskoemisyjny beton ECOPact, samozagęszczalny beton Agila Fibro z włóknami stalowymi, który pozwala zmniejszyć ilość użytej stali w konstrukcji oraz do ARIUM - piany izolacyjnej na bazie cementu, którą można poddać pełnemu recyklingowi. Cieszę się, że będziemy mogli jeszcze bardziej wspierać zrównoważone budownictwo w tym regionie – komentuje Xavier Guesnu, prezes Lafarge w Polsce. Firma OL-TRANS poza produkcją betonu wytwarza również kostkę brukową oraz kruszywa, a także prowadzi prace rozbiórkowe. Lafarge nabywa część działalności skoncentrowanej na produkcji betonu. Obecnie transakcja oczekuje na decyzję UOKiK. Jej zamknięcie ma nastąpić w IV kwartale 2022 r. Strony nie podają wartości transakcji.

Przy ul. Legnickiej 36 we Wrocławiu powstaje nowy projekt z mieszkaniami na wynajem marki Vantage Rent. Za inwestycję odpowiada spółka Vantage Development. W budynku zaplanowano niemal 300 lokali, zaś obiekt będzie przyjazny dla osób z niepełnosprawnością. Vantage Development prowadzi obecnie budowę projektów PRS m.in. we Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi - w najbliższych latach deweloper planuje stworzyć portfel kilkudziesięciu tysięcy mieszkań na wynajem. Jeszcze w tym roku lokale Vantage Rent zostaną przekazane najemcom w Porcie Popowice i przy ul. Madalińskiego. Najnowszy projekt powstaje przy Legnickiej 36 we Wrocławiu, w sąsiedztwie placu Strzegomskiego. To druga inwestycja dewelopera w tej okolicy – w październiku 2020 roku oddano do użytku Legnicką 33. Po wykonaniu rozbiórki istniejących zabudowań, teren został przekazany generalnemu wykonawcy - firmie TRASKO-INVEST. Za projekt architektoniczny budynku odpowiada pracownia Group-Arch. Rozrzeźbiona bryła budynku przyjęła formę prostokąta z dwiema wyższymi częściami o wysokości 10 kondygnacji. Na obszarze pomiędzy nimi znajdować się będą zielone tarasy z elementami małej architektury. W budynku poza mieszkaniami na wynajem (z balkonami lub loggiami) powstanie również garaż podziemny (156 miejsc), 10 lokali usługowych oraz 60 miejsc dla jednośladów w rowerowni oraz na terenie inwestycji. W inwestycji zastosowano wiele rozwiązań architektonicznych, które sprawią, że budynek będzie bardziej przyjazny dla osób z niepełnosprawnością. Przy opracowaniu zmian w projekcie, deweloper współpracował z Fundacją Integracja, która zrealizowała audyt architektoniczny Legnickiej 36 jeszcze w 2021 roku. – Kilka lat temu podjęliśmy decyzję o wejściu naszej firmy na nową, bardziej zrównoważoną drogę rozwoju. Dziś chcemy oferować mieszkania dedykowane różnym grupom społecznym, także tym, które nierzadko borykają się z dostępnością przestrzeni publicznych oraz nie mogą znaleźć lokali, przystosowanych do ich poziomu mobilności. Dzięki współpracy z fundacją lepiej rozumiemy ich potrzeby, a wytyczne otrzymane od organizacji chcemy na stałe włączyć do naszego standardu jakości również dla przyszłych inwestycji – mówi Dariusz Pawlukowicz, Członek zarządu Vantage Development. Wejścia do klatek zaprojektowano na poziomie gruntu, a dostęp do nich zostanie ułatwiony poprzez naturalne spadki terenu od strony ul. Braniborskiej. W częściach wspólnych domofony (panel z alfabetem Braille’a) oraz włączniki światła zostaną zainstalowane na odpowiedniej, niższej wysokości, aby mogły z nich korzystać osoby z ograniczoną mobilnością. W przedsionkach garażu podziemnego projektanci zapewnili odpowiednio większe pole manewrowe, by osoby poruszające się na wózku mogły z łatwością się przemieszczać i korzystać z miejsc postojowych także w na poziomie -1. Deweloper przygotowuje także w ramach pilotażowego programu mieszkanie w pełni przystosowane do potrzeb osób poruszających się na wózku. Lokal znajdujący się blisko przedsionka windowego został zaaranżowany w taki sposób, aby ułatwić przyszłemu najemcy przemieszczanie się oraz swobodne korzystanie z wyposażenia. Zaprojektowano m.in. specjalne szafy, a także zaplanowano podwyższony montaż urządzeń. Inwestycja przy ul. Legnickiej 36 ma być będzie gotowa pod koniec 2023 r.

Rozpoczęły się przygotowania do realizacji bloków energetycznych w technologii CCGT na terenie Elektrowni Kozienice. Spółka Enea Elkogaz ogłosiła postępowanie w trybie dialogu konkurencyjnego. Koncepcja projektu zakłada dwa warianty inwestycji: budowę dwóch bloków, każdy o mocy ok. 1100 MW lub trzech o jednostkowej mocy ok. 700 MW. Bloki CCGT mają odtworzyć moc Elektrowni Kozienice, w której w perspektywie najbliższych lat zakończy się okres eksploatacyjny węglowych bloków klasy 200 MW. – Jednostki gazowe, które powstaną w miejscu bloków węglowych w Elektrowni Kozienice mają dysponować najlepszymi dostępnymi parametrami technicznymi. Koncepcja budowy bloków gazowych zakłada, że nowe niskoemisyjne źródła będą stabilizowały rozwijające się OZE w początkowej fazie dążenia Grupy Enea do neutralności klimatycznej oraz zapewniały bezpieczeństwo dla systemu elektroenergetycznego i naszych klientów – powiedział Paweł Majewski, prezes Enei. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego sektorowego będzie realizowane zgodnie z przepisami Ustawy Prawo zamówień publicznych w trybie dialogu konkurencyjnego. Dialog konkurencyjny zostanie przeprowadzony w trzech etapach, w podziale na części ogólne oraz branżowe. W trakcie postępowania do dialogu konkurencyjnego spółka Enea Elkogaz zakwalifikuje trzech wykonawców zgodnie z kryteriami kwalifikacji i zapewni im szerokie badania inspekcyjne, w tym dostępnej infrastruktury w miejscu budowy nowych jednostek. Enea Elkogaz planuje rozstrzygnięcie postępowania i podpisanie umowy w IV kwartale 2023 r. – Chcemy wykorzystać dostępną w Elektrowni Kozienice infrastrukturę, a także wiedzę i doświadczenie pracowników Enei Wytwarzanie w procesie przygotowania budowy nowoczesnych jednostek gazowych. Projekt budowy nowych źródeł gazowych jest realizowany zgodnie z planem. Formuła przyjętego postępowania pozwoli wybrać nie tylko ofertę najkorzystniejszą ekonomicznie, ale również optymalną pod względem rozwiązań technologicznych oraz realnego skrócenia czasu niezbędnego do zrealizowania tak zaawansowanej i kompleksowej inwestycji. W projekcie inwestycji od początku pod uwagę brane są plany Polski dotyczące dalszej dywersyfikacji dostaw gazu oraz zwiększenia ich wolumenów - jesteśmy w stałym kontakcie z Gaz-Systemem. W koncepcji projektu pierwszy z bloków rozpocznie pracę w 2027 r., czyli za około 5 lat – podkreślił Robert Niewierski, prezes spółki Enea Elkogaz. Ostateczna decyzja o wyborze koncepcji zapadnie po analizach ekonomicznej, biznesowej oraz planowanego szczegółowo procesu technicznego. Obecnie, równolegle do prowadzonego postępowania, trwają uzgodnienia w zakresie przebiegu trasy przyłącza gazowego oraz jego podstawowych parametrów technicznych.