Puls Budownictwa

PKP przekazały wykonawcy plac budowy dworca w Pucku. Podczas modernizacji obiektu z 1928 roku odzyska on swoją ceglaną elewację. Łączny koszt przebudowy obiektu to prawie 11 mln złotych brutto. Inwestorem są Polskie Koleje Państwowe, wykonawcą robót zostało konsorcjum firm PBE Elbud Gdańsk i Modanta z Zielonki, a projekt przebudowy dworca przygotowała pracownia architektoniczna TPF z Warszawy oraz BiArchitekci z Gdańska. Elewacja dworca odzyska swój historyczny ceglany wygląd. Renowacji poddane zostaną wykonane z cegły łukowate nadproża umiejscowione nad oknami i drzwiami. Na wzór historycznych odtworzone zostaną także okna i drzwi. Na elewacji od strony miasta zaprojektowano również zegar, a poniżej niego podświetlany, przestrzenny napis „dworzec kolejowy”. Nową, aluminiowo-szklaną fasadę zyska również, znajdująca się od południowej strony przybudówka, czyli dawny magazyn ekspedycji. Całość uzyskanego w ten sposób efektu estetycznego podkreśli nowa iluminacja. Na parterze historycznego dworca znajdzie się przestrzeń obsługi podróżnych składająca się z holu, poczekalni sezonowej, toalet oraz pomieszczeń kas biletowych. Na parterze przewidziano również pomieszczenia dla jednej ze spółek kolejowych oraz prawie dwustumetrowy lokal na wynajem. Tego rodzaju powierzchnie znajdą się również na piętrze historycznego budynku. Przebudowa dworca zakłada również wprowadzenie rozwiązań, dzięki którym stanie się on bardziej przyjazny środowisku i bezpieczny. Budynek zostanie ocieplony, a nowa stolarka o wysokich współczynnikach termoizolacyjności przyczyni się do ograniczenia strat energii cieplnej. W obiekcie zaprojektowano nowoczesne, energooszczędne oświetlenie w technologii LED wraz z automatyką sterującą. Dworzec zostanie wyposażony w system BMS. Planowany termin zakończenia inwestycji to pierwsza połowa 2023 roku. Przebudowa będzie realizowana jako jedna z 22 inwestycji w województwie pomorskim w ramach Programu Inwestycji Dworcowych na lata 2016-2023 z dofinansowaniem ze środków unijnych z Programu Operacyjnego Infrastruktura iŚrodowisko.

Deweloper Victoria Dom rozpoczął sprzedaż mieszkań w II etapie osiedla Viva Piast budowanego w krakowskich Mistrzejowicach. W ofercie znalazło się 126 lokali w dwóch budynkach. Osiedle Viva Piast znajduje się przy ulicy Piasta Kołodzieja w krakowskich Mistrzejowicach. Generalnym wykonawcą jest Unibep. Zgodnie z planem pierwsi mieszkańcy osiedla Viva Piast 1 wprowadzą się do swoich mieszkań na przełomie roku. Drugi etap inwestycji to 126 lokali w dwóch 9-kondygnacyjnych budynkach - 1,2,3 i 4-pokojowe mieszkania o powierzchni od 29 do 74 mkw. – Osiedle wyposażyliśmy w szereg funkcjonalnych udogodnień: wewnętrzny dziedziniec, komórki lokatorskie, wózkownie i pomieszczenia dla rowerów, podziemny garaż oraz naziemne miejsca postojowe, ale przede wszystkim plac zabaw dla dzieci mówi – Ewa Rathe-Głowacka z Victorii Dom. Drugi etap inwestycji Viva Piast zostanie oddany do użytku w 2023 r. Victoria Dom to deweloper z 23-letnim doświadczeniem, firma oddała do użytku ponad 6,4 tys. mieszkań i domów. Obecnie w różnych fazach realizacji i przygotowania jest ponad 12 tys. mieszkań. Spółka, która prowadzi inwestycje przede wszystkim w Warszawie, w ubiegłym roku rozpoczęła również budowę osiedla Viva Piast w Krakowie. Od 5 lat deweloper jest obecny także na rynku niemieckim – w Berlinie, a od roku w Lipsku.

Spółka P3 rozpoczęła realizację drugiej części magazynu numer 17 w parku P3 Błonie o powierzchni ponad 21.383 mkw., którą zajmie marka oferująca produkty wyposażenia wnętrz. Jednocześnie deweloper finalizuje budowę pierwszej fazy tego samego budynku o powierzchni 17.600 mkw., do którego wprowadzi się sklep internetowy z wyposażeniem łazienek. – To już kolejna umowa z przedstawicielami szeroko rozumianego segmentu wyposażenia wnętrz, którą zawarliśmy w tym roku. Według statystyk w2019 r. przychody wsegmencie home decor w Polsce wyniosły około535 mln dolarów, a do 2024 r.spodziewane jest niemal podwojenie wartości rynku. Wzrosty te są wielokrotnie większe niż wEuropie, co pokazuje, że jest to bardzo dynamicznie rozwijający się segment rynku, któremu dodatkowo sprzyja rozwój handlu przez internet – komentuje Zbigniew Smyczyński, Senior Leasing Manager P3 Logistic Parks w Polsce. Nowy obiekt dla Homli będzie pełnił rolę magazynu centralnego, z którego obsługiwane będą zarówno dostawy do sklepów stacjonarnych w centrach handlowych, jak i zamówienia on-line. Generalnym wykonawcą obiektu, którego oddanie do użytku planowane jest na I kwartał 2022 r. jest Kajima Poland. Budynek będzie miał ponadstandradową wysokość – 12 m w świetle, wzmocnioną posadzkę o nośności 7,5 t oraz najwyższą klasę odporności ogniowej, co w przyszłości pozwoli na zainstalowanie wielopoziomowej antresoli. Obiekt zostanie wybudowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie „very good”. Przy jego realizacji użyte zostaną panele z rdzeniem PIR efektywniej izolujące od czynników zewnętrznych. W magazynie zainstalowane zostanie energooszczędne oświetlenie LED wraz z systemem automatycznego sterowania. Budynek wyposażony zostanie także w instalacje do odzysku wody szarej.

Spravia, dawniej Budimex Nieruchomości, kontynuuje prace przy osiedlu Nowy Grabiszyn we Wrocławiu. Rozpoczęto budowę kolejnych mieszkań przy ul. Grabiszyńskiej. W IV i V etapie powstanie łącznie 321 mieszkań. Za projekt architektoniczny odpowiada grupa projektowa Isba, generalnym wykonawcą jest Karmar. W ofercie znalazły się lokale od 2- do 5-pokojowych o powierzchni od 36 do 88 mkw. Każde mieszkanie ma ustawny balkon, loggię, a na parterze – ogródek przystosowany do zamontowania automatycznego podlewania. – W czwartym i piątym etapie architekci postawili na kolorystykę spójną z poprzednimi etapami oraz użycie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Odcienie bieli i beżu nadadzą budynkom elegancki i klasyczny charakter – mówi Bartosz Sekuła, dyrektor oddziału regionalnego Spravii we Wrocławiu. – Jak zawsze, szczególną uwagę poświęciliśmy projektowi zieleni i zagospodarowania terenów wewnętrznych. Zasadzimy drzewa, krzewy, byliny i pnącza. Tak zaaranżujemy zieleń, aby stworzyć rozwiązania bioróżnorodne i ekologiczne – dodaje Bartosz Sekuła. Dopełnieniem całości będzie mała architektura (ławki, stoliki, hamaki, leżaki), siłownia zewnętrzna, amfiteatr i plac zabaw.

W miejscu obecnego tunelu dla samochodów przy pasażu Wiecha pod Marszałkowską powstanie zielona przestrzeń obsadzona drzewami, z lustrem wodnym i zbiornikiem retencyjnym. Stołeczny magistrat rozstrzygnął konkurs na zagospodarowanie rejonu ulic Złotej i Zgoda w ramach Nowego Centrum Warszawy. Konkurs był dwuetapowy i nieograniczony. Miasto po raz pierwszy zastosowało taki tryb. W pierwszym etapie uczestnicy złożyli 23 opracowania studialne. Sąd konkursowy zaprosił do drugiego etapu sześć zespołów, które miały rozwinąć swoje propozycje po uwzględnieniu uwag ekspertów. Uczestnicy złożyli pięć prac konkursowych. Na pulę nagród miasto przeznaczyło 150 tys. zł. O podziale nagród zdecydował sąd konkursowy w 13-osobowym składzie. – Usuwamy bariery architektoniczne, poprawiamy bezpieczeństwo i estetykę w centrum miasta. Obszar, który objęliśmy konkursem, chcemy przekształcić w taki sposób, aby zapewnić dostępność osobom o ograniczonej mobilności i percepcji. Pojawi się więcej zieleni zgodnie z koncepcją Nowego Centrum wdrażaną przez prezydenta Rafała Trzaskowskiego – mówi Marlena Happach, architekt miasta. Pierwszą nagrodę w wysokości 80 tys. zł zdobyła praca nr 4 autorstwa RS Architektura Krajobrazu Dorota Rudawa. Drugą nagrodę (40 tys. zł) przyznano pracy nr 5 autorstwa JAZ+Architekci Żmijewski Jaworski. Dwie równorzędne trzecie nagrody - (po 12,5 tys. zł) - zdobyły prace nr 1 - autorstwa Patryk Gwiazda, Dawid Jarosz i Przemysław Tymoszuk i 2 - autorstwa Juvenes - Projekt. Wyróżnienie (5 tys. zł) przyznano pracy nr 3 autorstwa S&P Architektura Krajobrazu. Zwycięska koncepcja zapowiada zieloną przestrzeń publiczną. W planach jest 167 drzew oraz wytyczenie blisko 3 tysięcy mkw. zieleni z bylinami i krzewami. Autorzy założyli, że większość miejsc parkingowych uda się zapewnić w garażu podziemnym pod placem Powstańców Warszawy. Miasto podpisało już umowę z firmą Immo Park Warszawa na jego zaprojektowanie i budowę. Obiekt powstanie w formule koncesji, która jest rodzajem partnerstwa publiczno-prywatnego, powinien być gotowy w 2024 r. Budowa parkingu podziemnego pod placem Powstańców Warszawy pozwoli na wytyczenie zielonych i wygodnych przestrzeni dla pieszych, mieszkańców i rowerzystów na ulicach i placach w sąsiedztwie, które teraz są zajęte przez samochody. Ruch w rejonie ulic Złotej i Zgoda ma być znacznie ograniczony i uspokojony. Powstaną tzw. strefy zamieszkania i Tempo 30 z wjazdem głównie dla dostaw i pojazdów technicznych. Jednocześnie w tym obszarze zachowana zostanie w nowej aranżacji znaczna liczba naziemnych miejsc postojowych, przeznaczonych przede wszystkim dla mieszkańców bądź obsługi dostaw. Autorzy pracy z pierwszą nagrodą proponują likwidację tunelu w osi ul. Złotej. Miejsce po nim można wykorzystać na zbudowanie podziemnego zbiornika retencyjnego na wody opadowe. W centralnej części placu na ul. Złotej przy pasażu Wiecha znalazłoby się miejsce na płytki zbiornik wodny. W podłużnym lustrze wody odbijałby się efektownie Pałac Kultury i Nauki. Rzędy drzew posadzone wzdłuż Złotej podkreśliłyby oś widokową na Pałac. Przed Domem pod Orłami ma powstać reprezentacyjny plac. Ma stanowić zieloną oprawę dla zabytkowego gmachu. Zieleń będzie tak zakomponowana, aby podkreślać ważne osie widokowe i kierować wzrok na piękną architekturę. Rabata ozdobna i ławki stworzą atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku. Takie miejsce ma zachęcić do wypoczynku i robienia zdjęć (w opisie – „instagram place”). Na Placu Emila Młynarskiego przed Filharmonią Narodową znajduje się obecnie parking, w przyszłości ma powstać skwer i Ogród Muzyki. Autorzy zapowiadają wielorzędowe nasadzenia i wysokie krzewy, które mają izolować od zgiełku miasta. Podest wzdłuż gmachu Filharmonii pełniłby funkcję zewnętrznego foyer. Można by na nim urządzać koncerty plenerowe i różne inne wydarzenia. Działałyby też ogródki gastronomiczne. Z kolei na skwerze przy ul. Zgoda 12 autorzy zwycięskiej koncepcji proponują urządzenie ogrodu sąsiedzkiego z place, zabaw, siłownią, stolikami do gry w szachy. Zarząd Dróg Miejskich zaprosi teraz autorów najlepszej pracy do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki. Zwycięzcy na podstawie pracy konkursowej przygotują dokumentację projektową. Odpowiadać też będą za nadzory. Rozpoczęcie inwestycji jest planowane wstępnie na 2023 rok.

Przy ul. Ptasiej w Gdańsku, w obrębie zielonej części dzielnicy Chełm powstanie najnowsza inwestycja Develii. Kameralne osiedle Via Flora będzie realizowane w dwóch etapach i pomieści ponad 150 mieszkań. Via Flora to osiedle składające się z czterech 4-piętrowych budynków o klasycznej, modernistycznej architekturze. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia 3A Studio. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 68 mieszkań. W ofercie znalazły się zarówno kawalerki od 32 mkw. powierzchni, jak i przestronne, 96-metrowe lokale 4-pokojowe. Ukończenie pierwszego etapu planowane jest na lipiec 2023 r. Druga faza projektu z 88 mieszkaniami zostanie wprowadzona do sprzedaży na początku przyszłego roku. Do mieszkań na parterze będą przylegały ogródki, a do lokali na wyższych kondygnacjach - przeszklone balkony. Deweloper deklaruje zastosowanie energooszczędnych materiałów budowlanych. Na terenie osiedla powstaną także ogrody deszczowe – specjalne tereny, obsadzone ozdobną roślinnością. Do dyspozycji mieszkańców Via Flora oddane zostaną podziemne hale garażowe z pomieszczeniami na jednoślady, naziemne miejsca parkingowe oraz stanowiska dla rowerów. Przestrzenie wspólne pomiędzy budynkami urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw czy plenerowa siłownia. Via Flora to jedna z sześciu inwestycji Develii w Gdańsku. W ofercie dewelopera wciąż znajdują się: Baltea Apartments na Przymorzu, Osiedle Latarników na Letnicy, Marinus w Brzeźnie, Szmaragdowy Park na Łostowicach oraz Przy Alejach na Zaspie.

APP-Projekt kontynuuje współpracę z Grupą RedNet, tym razem dla Premium Properties 5. W ramach projektu mieszkaniowego Osiedle Witaj w Poznaniu, firma świadczy usługi inwestora zastępczego i koordynuje prace projektowe dotyczące pierwszego etapu inwestycji. Osiedle Witaj powstaje przy ul. Czarnucha, w poznańskiej dzielnicy Naramowice, jednej z najbardziej zielonych części miasta. Pierwszy etap inwestycji obejmie 110 mieszkań, dwu-, trzy- oraz czteropokojowych - o powierzchni od 37 do 87 mkw., wraz z 167 miejscami parkingowymi. Kompleks mieszkaniowy realizowany będzie w 4 etapach co stanowić będzie łącznie 500 mieszkań. Ważną część osiedla zajmować będzie przestronne, wewnętrzne patio. Firma APP-Projekt, działając jako inwestor zastępczy, uzyskała pozwolenia na budowę i rozpoczęła budowę pierwszy etapu inwestycji. Za projekt odpowiada pracownia MODO Architektura. Do innych projektów RedNet Property Group przy których działa APP-Projekt należą m.in. obiekty w Gąskach i na poznańskiej Starołęce. W ramach inwestycji „Let’s Sea Baltic Park” w Gąskach koło Mielna, firma świadczy usługi inwestora zastępczego dla Premium Properties 8. Z kolei przy powstającym w Poznaniu osiedlu „Widok Warta” APP Development działa jako generalny wykonawca dla Premium Properties 2 oraz Rednet Investment.