Warszawski Służewiec to obszar zdominowany przez biura. Na terenie biznesowej dzielnicy znajduje się prawie 1,1 mln mkw. powierzchni biurowej. Służewiec potrzebuje zmian, a proponowane rozwiązania to budowa obiektów wielofunkcyjnych i poprawa jakości przestrzeni, m.in. poprzez stworzenie terenów zielonych.