W Gdańsku zabłyśnie Neon

Argon wyrósł przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej z ul. Kołobrzeską w Gdańsku, jako III etap biurowego kompleksu Alchemia. Ma on 14 kondygnacji naziemnych i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. mkw. Oddanie budynku Argon do użytku nastąpiło z dwumiesięcznym przyspieszeniem względem pierwotnym założeń. - Razem z budynkiem Argon dostarczyliśmy na rynek już ponad 100 tys. mkw. powierzchni, stworzyliśmy więc ponad 20% rynku biurowego w Gdańsku – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, dewelopera Alchemii.

Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1700 mkw. funkcjonować będzie docelowo 11 różnych podmiotów, w tym aż 9 gastronomicznych. - Obecnie ponad połowa budynku jest już wynajęta. Widzimy duże zainteresowanie obiektem, w kolejnych tygodniach potwierdzimy kolejnych najemców – mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.

Pomiędzy III i planowanym, IV etapem Alchemii powstanie pieszy pasaż usługowo-handlowy, w którym znajdą się też elementy małej architektury. Neon to kolejny i ostatni już pierwiastek kompleksu. Rzut powierzchni biurowej Neonu, podobnie jak w przypadku Argonu ma kształt litery H, jednak na każdej kondygnacji funkcjonować będą 2 oddzielne trzony. Pozwoli to na ulokowanie na każdym piętrze biurowym nawet 8 najemców. Architektonicznie elewacja budynku będzie klamrą kompozycyjną łączącą elementy Alchemii I („krawaty” z kolorowej siatki i słupy od strony al. Grunwaldzkiej) oraz Alchemii III, czyli Argonu (okładzina elewacyjna w części przyziemia na kondygnacjach 0,1,2 – kształtki ceramiczne).

Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35400 mkw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33700 mkw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1430 mkw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3040 mkw., jednak w ofercie będą też małe moduły (od 300 mkw.). Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów. Budowa IV etapu Alchemii formalnie już się rozpoczęła. Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień 2019 roku.