Unidevelopment trzyma się kluczowych rynków

- Na rynku widocznych było wiele czynników, które sprawiły, że okoliczności sprzyjały prowadzeniu działalności deweloperskiej. Ceny, pomimo że rosły, pozostawały wciąż atrakcyjne dla klientów. Na sprzedaż pozytywnie wpływała też dostępność kredytów, ostatnie dopłaty w ramach programu MDM oraz lokowanie oszczędności w nieruchomości w celach inwestycyjnych – mówi Zbigniew Gościcki, prezes Unidevelopment.

W 2017 roku Unidevelopment oferował mieszkania w Warszawie i w Poznaniu. Spółka rozpoczęła też sprzedaż lokali wswojej pierwszej inwestycji w Radomiu. Kameralny projekt Osiedle Idea realizowany jest przy współpracy z lokalnym partnerem - Ro.Sa-Invest. Kluczowym rynkiem dla Unidevelopment. w 2017 roku pozostała Warszawa. Projektem spółki, który w omawianym okresie przyciągnął szczególnie dużą liczbę klientów, był Dom Awangarda. Inwestycja zrealizowana w dzielnicy Ochota została ukończona w grudniu 2017 roku. W omawianym okresie deweloper oferował także mieszkania w innych warszawskich lokalizacjach: na Osiedlu 360° na Gocławiu, Osiedlu Gama na Targówku oraz URSA Smart City iURSA Park znajdujących się w dzielnicy Ursus. Na rynku poznańskim deweloper prowadzi działalność we współpracy z należącą do grupy kapitałowej spółką Monday Development. W 2017 roku ukończył tam realizację inwestycji Zielony Sołacz Apartamenty.

W 2018 roku Unidevelopment będzie kontynuować rozwój działalności na kluczowych rynkach. Zarząd spółki zwraca uwagę na problem z dostępnością nowych gruntów i potrzebę zmian legislacyjnych. - Już w 2017 roku odnotowaliśmy wzrost kosztów działalności związany z większymi cenami usług realizowanych przez naszych podwykonawców. Wyższe stawki wynikają między innymi z obecnej sytuacji na rynku pracy, która w dużym stopniu dotyka także firm budowlanych. Opierając swoją działalność na dużych, rozwiniętych miastach, będziemy musieli w dalszym ciągu mierzyć się z ograniczoną dostępnością nowych gruntów. W obliczu tych wyzwań oraz kilku innych czynników mogących potencjalnie zmniejszyć popyt, szczególnie istotny dla utrzymania dobrej kondycji naszego sektora jest dialog związany z planowanymi zmianami w prawie. Widzimy potrzebę dyskusji dotyczącej np. pomysłu likwidacji otwartego rachunku powierniczego, czy kształtu Ustawy Inwestycyjnej oraz Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego. Mam nadzieję, że uda się uniknąć niekorzystnych zmian w przepisach, przekładających się m.in. na dalszy wzrost cen mieszkań - mówi Zbigniew Gościcki.

Obecnie spółka pracuje nad przygotowaniem nowych inwestycji oraz następnych etapów osiedli wWarszawie, Poznaniu i Radomiu. W tym roku na rynek trafiły już mieszkania w 2 fazie projektu Ursa Park, aniebawem ofertę dewelopera poszerzy Osiedle Kosmonautów w Poznaniu.