Rynek powierzchni handlowych w dobrej kondycji

Firma doradcza JLL podsumowała najważniejsze wydarzenia na rynku nieruchomości handlowych w 2017 r. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wynosi obecnie 13,8 mln mkw., z czego najwięcej stanowią centra handlowe – 408 galerii oferuje łącznie blisko 9,8 mln mkw. Pozostałe formaty to parki handlowe i wolnostojące obiekty handlowe (3,8 mln mkw.) oraz centra wyprzedażowe (0,24 mln mkw.).

- Na przestrzeni całego roku na rynku handlowym w Polsce przybyło 466 000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej we wszystkich formatach. Najwięcej, bo 331 000 mkw. powstało w ramach centrów handlowych, co jest wynikiem porównywalnym z 2016 rokiem. Nowa podaż oddana do użytku w 2017 r. w ramach galerii skoncentrowała się w największych aglomeracjach. Ten trend będzie utrzymany w najbliższym czasie, jako że ponad 70% powstającej obecnie powierzchni w centrach handlowych pojawi się właśnie w głównych aglomeracjach - komentuje Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL.

Największe centra handlowe oddane do użytku w 2017 r. to: Galeria Północna w Warszawie (64000 mkw.), Wroclawia we Wrocławiu (64000 mkw.), Skende Shopping w Lublinie (57500 mkw.), Serenada w Krakowie (42000 mkw.) oraz Vivo! w Krośnie (22000 mkw.). W samym IV kwartale ub.r. otwarto pięć nowych centrów handlowych, a cztery kolejne zostały rozbudowane.

- W 2018 roku na rynek trafić może 361 000 mkw. w ramach centrów handlowych, z czego blisko 327 000 mkw. jest już w budowie. Inwestorzy nadal wykazują zainteresowanie projektami wielofunkcyjnymi i chociaż takie obiekty pozostają na razie domeną rynku warszawskiego, to widzimy wzrost aktywności w tym segmencie również w innych głównych aglomeracjach - informuje Joanna Tomczyk, Analityk Rynku, JLL.

W Warszawie buduje się Galeria Młociny (76000 mkw.), w Trójmieście powstaje Forum Gdańsk (62000 mkw.), w Katowicach – Libero (45000 mkw.), w Tychach – Gemini Park (36600 mkw.), w Nowym Targu – Color Park (27000 mkw.), natomiast w podwarszawskim Pruszkowie budowana jest Nowa Stacja (26800 mkw.).