Powstaje elewacja biurowca Argon

Na budowie trzeciego etapu wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia w Gdańsku zawieszono wiechę. Powierzchnia fasady budynku Argon to blisko 1,5 ha. Przy jego realizacji pracuje obecnie 350 osób. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na jesień 2017 roku.

– Trzeci etap Alchemii będzie najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem kompleksu z powierzchnią typowej kondygnacji biurowej aż 3 tys. mkw. i całkowitą powierzchnią najmu blisko 39 tys. mkw. Jego cechą charakterystyczną będzie również pieszy pasaż handlowo-usługowy. Pierwsi najemcy lokali biurowych i usługowo-handlowych wprowadzą się do budynku w połowie września przyszłego roku, niezwłocznie po otrzymaniu przez nas prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu – komentuje Maciej Brożek, pełnomocnik ds. rozwoju w firmie Torus.

Argon będzie usytuowany narożnikowo u zbiegu al. Grunwaldzkiej, głównej arterii Trójmiasta, z ul. Kołobrzeską. Powierzchnia najmu brutto budynku (GLA) to aż 39 tys. mkw. z czego niemal 36 tys. mkw. zajmą biura, a około 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe. Każde piętro biurowe (w sumie 11 kondygnacji) to blisko 3 tys. mkw. najnowocześniejszej powierzchni zaprojektowanej na planie litery H.

Argon stanowi rozwiniecie koncepcji budynków wielofunkcyjnych, zrealizowanych już w ramach I i II etapu inwestycji. Element wyróżniający III, a w niedalekiej przyszłości także IV etap Alchemii to pasaż handlowy z roślinnością i elementami małej architektury. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie natomiast charakterystyczna „latarnia” – narożnik elewacji pozbawiony szprosów, z minimalną ilością elementów metalowych. Pozwoli to, pomimo znacznej wielkości budynku, zachować lekkość i nadać mu ponadczasowy, elegancji charakter. Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny LEED (obecnie jest precertyfikowany na najwyższym poziomie, Platinum). Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Budowa trzeciego etapu Alchemii rozpoczęła się w IV kwartale 2015 roku, a prace przebiegają zgodnie z planem. - Osiągnęliśmy właśnie stan surowy, prawie miesiąc szybciej, niż zakładaliśmy. Na tym etapie nie wpływa to na przyspieszenie terminu zakończenia budowy, zapewnia natomiast większy komfort realizacji prac w okresie zimowym. Obecnie trwają już prace nad elewacją. Szklenia planujemy zakończyć w styczniu, a całość elewacji będzie gotowa w marcu. W tym miesiącu skończymy również wylewać posadzki na powierzchniach garażowych. Mocno zaawansowane są prace instalacyjne, szczególnie na poziomach podziemnych. Na powierzchniach biurowych powstają natomiast piony wszystkich instalacji, co potrwa do końca listopada. Rozpoczęły się też prace wykończeniowe węzłów sanitarnych – komentuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.

Planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku to 28 sierpnia przyszłego roku.