Powierzchnia biur obejmuje prawie 10 mln mkw.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce przekroczyły 9,6 mln mkw. na koniec czerwca 2017 r. – wynika z najnowszego raportu Knight Frank na temat rynku biurowego. W Warszawie i sześciu głównych rynkach regionalnych zasoby biurowe po I półroczu zbliżyły się już do 9 mln mkw., podczas gdy w budowie pozostawało 1,6 mln mkw.

- Dobra sytuacja gospodarcza Polski i warunki sprzyjające otwieraniu nowych biznesów znajdują odzwierciedlenie w kondycji rynku nieruchomości biurowych. W I połowie 2017 roku było to widoczne m.in. w niesłabnącym popycie na powierzchnię biurową w całym kraju i rosnącej aktywności deweloperów na niemal wszystkich kluczowych rynkach biurowych. W Polsce, w największych miastach, buduje się obecnie ponad 1,6 mln mkw. powierzchni biurowej, z czego prawie 600.000 mkw. zostanie oddane do użytku już w II półroczu 2017 roku – informuje Elżbieta Czerpak, Dyrektor Działu Badań Rynku Knight Frank.

- Stolica Małopolski jest drugim po Warszawie największym rynkiem biurowym w kraju. Niedawno całkowite zasoby biurowe Krakowa przekroczyły milion metrów kwadratowych. W samym I półroczu wybudowano 81.000 mkw., natomiast wynajęto więcej, bo prawie 100.000 mkw. To aż 70% średniego rocznego popytu z ostatnich czterech lat. Firmy jak widać chcą się tu rozwijać. Atrakcyjność Krakowa potwierdza jego awans na 8. pozycję w rankingu Tholons 2017, który obejmuje najbardziej sprzyjające inwestycjom miasta świata. W samej Europie Stolica Małopolski jest na 2. miejscu – podkreśla Monika Sułdecka-Karaś, Dyrektor Regionalny i Partner w Knight Frank.

Wrocław oferuje prawie 900.000 m kw. powierzchni biurowej. - Nowe biura cieszą się ogromnym zainteresowaniem. W ciągu pierwszych dwóch kwartałów wynajęto prawie 92.000 mkw., czyli o 75% więcej niż w analogicznych okresie 2016 roku. Wskaźnik absorpcji netto w pierwszym półroczu wyniósł ponad 55.000 mkw. Dzięki temu niewiele powierzchni – 8,5% - we wrocławskich biurowcach pozostaje do wynajęcia – zaznacza Marta Mądry, Leasing Manager, Knight Frank.