Pierwszy budynek pasywny w Szczecinie

Ok. 90 mln zł będzie kosztowała dwuetapowa inwestycja Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego. W pierwszej fazie zostanie zmodernizowany budynek przy ulicy Piłsudskiego 40-42 w Szczecinie, a w drugiej - w sąsiedztwie powstanie w pełni ekologiczny obiekt siedziby urzędu. Właśnie podpisano umowę z wykonawcą dokumentacji projektowej inwestycji.

Pełnobranżową dokumentację projektową siedziby Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego wykona firma Pas Projekt. Podpisana umowa jest warta niemal 2,5 mln zł. Przewiduje m.in. opracowanie wielobranżowej koncepcji całej inwestycji, sporządzenie wielobranżowych projektów budowlanych, uzyskanie pozwoleń na budowę, sporządzenie projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich oraz pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych.

Plan konsolidacji urzędu zakłada podział inwestycji na dwa zadania. Pierwszym jest gruntowny remont budynku przy ulicy Piłsudskiego 40-42 w Szczecinie. Na przygotowanie dokumentacji w tym zakresie projektant będzie miał 11 miesięcy. Pięciopiętrowy budynek przy ul. Piłsudskiego ma niemal 7 tys. mkw. Termomodernizacja wraz z remontem i dostosowaniem pomieszczeń planowana jest na pierwsze półrocze 2018 r. Postępowanie przetargowe wraz z realizacją robót budowlanych potrwa ok. 21 miesięcy.

W ramach drugiego zadania powstanie pasywny budynek siedziby Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego. Taczęść inwestycji obejmie także rozbiórkę istniejących zabudowań Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego przy ul. Mazowieckiej 14 oraz budowę garażu podziemnego.

- Funkcje reprezentatywne chcemy połączyć z budową nowoczesnego budynku pasywnego. Nie ma jeszcze takiego obiektu w Szczecinie - podkreśla Olgierd Geblewicz, marszałek województwa zachodniopomorskiego.

Nowy budynek będzie miał ok. 7 tys. mkw. i wyposażony będzie w rozwiązania techniczne i technologiczne minimalizujące straty cieplne i koszy eksploatacyjne. Dokumentacja dla tej inwestycji powstanie w rok. Rozpoczęcie budowy budynku pasywnego planowane jest na drugie półrocze 2018r. Postępowanie przetargowe wraz z realizacją robót budowlanych potrwa 25 miesięcy.

- W Szczecinie znajdują się budynki, które zdobywają międzynarodowe nagrody architektoniczne. To dla nas duże wyzwanie w zakresie projektowania. Ale równie ważna będzie technologia wykonania, wyposażenie w instalacje, zwrócenie uwagi na funkcjonalność obiektu oraz minimalizowanie wykorzystania energii pierwotnej- zaznacza Małgorzata Golenko, prezes Pas Projekt, firmy odpowiedzialnej za dokumentację projektową.

Planowany termin zakończenia i rozliczenia całej konsolidacji urzędu to koniec roku 2020 roku. Wartość tej inwestycji to według wstępnego harmonogramu niemal 90 mln zł. Na ten cel województwo zabezpieczyło ponad 70 mln zł w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014-2020.