P.A. Nova coraz pewniej w sektorze komercyjnym

W pierwszym półroczu br. P.A. Nova odnotowała 15,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Rok wcześniej było to 14,7 mln zł. Zysk operacyjny wyniósł 24,2 mln zł wobec 25,2 mln zł w 2016 r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży osiągnęły poziom 105,5 mln zł w I połowie br. wobec 71,8 mln zł rok wcześniej.

- Nabraliśmy nowego oddechu, przychody ze sprzedaży znacznie wzrosły, zysk netto jest nieco większy niż w pierwszym półroczu 2016 r., przy czym w tamtym okresie sprzedaliśmy obiekt w Wilkowicach. W tym roku nie przeprowadziliśmy żadnej jednorazowej sprzedaży – komentuje wyniki Ewa Bobkowska, prezes P.A. Nova.

Przychody ze sprzedaży usług budowlanych, deweloperskich i projektowych P.A. Nova wyniosły 66,3 mln zł w I półroczu 2017 r., a przychody ze sprzedaży w tym okresie wyniosły 105,5 mln zł.

- Odnotowaliśmy 100 proc. skok w segmencie budowlanym, co jest wynikiem pozyskania dużych kontraktów. Staramy się podchodzić selektywnie do zamawiających, zależy nam na bezpiecznej marży – powiedział Tomasz Janik, dyrektor ds. finansowych spółki. Jak dodał, wartość produkcji budowlanej P.A. Nova na koniec roku powinna osiągnąć poziom 120 mln zł.

P.A. Nova ma na koncie intratny kontrakt dla IKEA Property Poland, największą w historii umowę dla zewnętrznego inwestora. Spółka zbudowała w Lublinie za 65,5 mln zł sklep IKEA wraz z dwupoziomowym parkingiem. Zarząd P.A. Nova deklaruje, że współpraca przebiegała bezproblemowo i będzie zabiegać o kolejny kontrakt dla IKEA - tym razem w Zabrzu.

Plany spółki na 2018 rok zakładają budowę trzech obiektów handlowych. Pierwszy powstanie w Kłodzku. Na działce o powierzchni 6 ha wyrośnie park handlowy z ok. 3-4 tys. mkw. powierzchni najmu. W Sosnowcu istniejący kompleks powiększy o kolejny obiekt. Tym razem będzie to park handlowy na 2 tys. mkw. GLA. Obecnie inwestycja jest na etapie projektowania, budowa rozpocznie się prawdopodobnie w marcu. Również wiosną, w podobnej formule ma wystartować inwestycja w Jaworznie. Planowany jest park handlowy na 4 tys. mkw. powierzchni najmu, obiekt został już skomercjalizowany. Równolegle toczą się rozmowy dotyczące budowy w sąsiedztwie hotelu na ok. 80 pokoi. Pod uwagę brany jest 2-gwiazdkowy, sieciowy koncept z niewielką częścią gastronomiczną. Na wczesnym etapie są rozmowy na temat budowy parku handlowego w Częstochowie.

P.A. Nova rozpoczęła również swój pierwszy kontrakt w Czechach. W lipcu br. podpisała umowę z niemiecką siecią Globus na rozbudowę obiektu handlowego w Brnie (do ok. 15 tys. mkw.). Spółka negocjuje realizację dla tego inwestora kolejnych kontraktów. Chodzi o przebudowę 2-3 obiektów sieci Globus. Spółka jest także obecna w Niemczech, gdzie realizuje 2 inwestycje. W Malsfeld prowadzi rozbudowę zakładu produkcyjnego z biurowcem. Z kolei w Bad Staffelstein do końca 2018 roku zbuduje jako inwestor 38 mieszkań w 5 budynkach. Projekt ma wartość 7 mln euro. P.A. Nova przygotowuje się także do rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej w Krośnie. W ramach rewitalizacji budynku dawnej huty szkła powstanie tam 40 mieszkań. Projekt ma już pozwolenie na budowę. Nadal aktualne jest przedsięwzięcie w Przemyślu. Na blisko czterohektarowym terenie ma powstać osiedle ze 106 mieszkaniami o powierzchni od 40 do 80 mkw. Projekt inwestycji powstał w pracowni P.A. Nova. Przewidziano w nim cztery czterokondygnacyjne budynki z placem zabaw w centralnej części osiedla i miejscami parkingowymi na jego obrzeżach. Inwestycja została przełożona w czasie ze względu na zmiany w studium zagospodarowania przestrzennego. Zarząd P.A. Nova spodziewa się, że budowa może rozpocząć się w przyszłym roku.

Spółka jest w trakcie negocjacji zakupu trzech działek na terenie Polski. Dwie nieruchomości zostaną przeznaczone pod projekty przemysłowe. Jedna transakcja jest w zaawansowanym stadium i dotyczy działki pod inwestycję komercyjną w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców.