Nowoczesna architektura czerpie z tożsamości miasta

**

**

Budynek Centrum Marszałkowska zlokalizowany jest w miejscu o inspirującej historii, do której nawiązują bryła i detale budynku. To tutaj mieścił się dom towarowy Sezam, otwierający handlową pierzeję Ściany Wschodniej, który powróci do inwestycji realizowanej przez Warszawską Spółdzielnię Spożywców Społem Śródmieście BBI i Development. Przed wojną w tym miejscu znajdowała się siedziba PKO, której głębokie fundamenty przetrwały do dziś i stanowią częściową podporę dla konstrukcji Centrum Marszałkowska. Budowa była wyzwaniem na wielu polach – prace budowlane nie mogły zakłócić funkcjonowania przebiegającego tuż obok metra, a mała działka w ścisłym centrum miasta kryła w sobie pozostałości budynków jeszcze sprzed wojny, czyli ówczesnej centrali PKO. Jak pokazują archiwalne materiały, gmach banku liczył 9 pięter – tyle, co jego nowoczesny następca.

- Zainspirowani przeszłością postanowiliśmy wpisać projekt w zabudowę ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej, tak by nowy budynek harmonijnie uzupełniał pierzeję wzniesionej w latach 60-tych ubiegłego wieku Ściany Wschodniej, która stanowi jedno z najwybitniejszych osiągnięć powojennego modernizmu w Polsce. Bryły Domów Towarowych Centrum stanowią naturalny kontekst i punkt odniesienia dla architektury Centrum Marszałkowska – komentuje Krzysztof Tyszkiewicz, jeden z autorów projektu Centrum Marszałkowska, wiceprezes Juvenes-Projekt.

Dzięki wielopłaszyznowej, nieregularnej formie budynku, inspirowanej zabudową ul. Marszałkowskiej, w obiekcie udało się stworzyć 9 różnej wielkości zielonych tarasów, o łącznej powierzchni ponad 1000 mkw. Największy z nich zlokalizowany jest na 4. piętrze, a znajdzie się na nim zróżnicowany zestaw roślin oraz łąka kwietna.

Czerpiąc z historii, twórcy Centrum Marszałkowska zdecydowali o odrestaurowaniu ozdobnych detali zachowanych z dawnego domu towarowego Sezam. Należą do nich m.in. kultowe neony „Społem” i „Sezam”, które już wkrótce rozbłysną wraz z powrotem sklepu do Centrum Marszałkowska. Z kolei ściany wejściowe do sklepu Sezam będą ozdobione autentycznymi ceramicznymi płytkami, które zostały pieczołowicie odnowione. Efekty tych prac będzie można zobaczyć już w III kwartale 2018 r.

- Realizacja nowoczesnych projektów biurowo-handlowych nie wyklucza dbałości o historyczne szczegóły i budowania z poszanowaniem dla najbliższej okolicy. Taka idea przyświecała nam od samego początku i cieszymy się, że udało się ją wcielić w życie przy okazji wznoszenia Centrum Marszałkowska – mówi Rafał Szczepański, prezes Juvenes-Projekt i wiceprezes BBI Development.

Centrum Marszałkowska to nowoczesny kompleks biurowo-handlowy położony przy skrzyżowaniu dwóch linii metra, połączony ze stacją Świętokrzyska. Budynek zaoferuje nowoczesne powierzchnie biurowe w standardzie BREEAM Excellent, łącznie 16 500 mkw. powierzchni, z czego parter i kondygnacja podziemna będą przeznaczone na handel i usługi. Obiekt będzie posiadał 106 miejsc w parkingu podziemnym, a także parking dla rowerów z szatnią i prysznicami.