NC Investment zbuduje replikę przedwojennej kamienicy

Kameralny budynek zaprojektowała pracownia Wawa Architekci. Generalnym wykonawcą jest spółka NC Construction. Budowa właśnie ruszyła i stan „0” osiągnie w maju 2018 roku.

- Stara część Pragi i otoczenie Placu Szembeka stwarzają klimat do budowania takich replik. Mieliśmy bardzo precyzyjną wizję tego, jak ten budynek powinien wyglądać. Wydawało się naturalne, że coś, co będzie kamienicą będzie wyglądało znacznie lepiej niż nowoczesna zabudowa, mimo że nie wszystkie budynki, jakie są w okolicy mają charakter kamieniczny. Pierzeje tej części miasta skłaniają do budowy właśnie takich domów w przedwojennym stylu i one zapewne będą powstawały. Mam nadzieję, że nasza kamieniczka wytyczy ten kierunek – mówi Piotr Laszkiewicz, prezes NC Investment. Firma nie ma planów zakupu starych kamienic do rewitalizacji, nie wyklucza jednak podobnych projektów replik kamienicznych w przyszłości i również w tym rejonie. Będzie to jednak uzależnione od warunków pozyskania działek inwestycyjnych.

Sześciokondygnacyjna kamieniczka przy ul. Lubartowskiej 20 zaoferuje w swoim wysokim standardzie parking podziemny na dziewięć miejsc, parter z lokalem komercyjnym i cztery piętra, gdzie na każdym znajdą się dwa 3-pokojowe mieszkania o powierzchni ok. 60 mkw.

- Wzięliśmy pod uwagę nie tylko obecne trendy w architekturze, ale także uwzględniliśmy formę architektoniczną budynku bliską modernizmu lat 30. ubiegłego wieku. Niejednokrotnie miała ona charakter »architektury narodowej«. Stąd też występowanie obramowań okien oraz wejścia głównego do budynku w formie zbliżonej do bramy z przełomu XIX i XX wieku i okresu międzywojennego. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych mają obramowania i dodatkowo portyk nad nimi. Wystrój części wspólnych budynku nawiązuje swoją formą do kamienic mieszczańskich końca XIX i początku XX wieku oraz międzywojnia – prace nad projektem komentuje architekt Piotr Mortka.

Każde mieszkanie ma jeden balkon typu porte-fenêtre i jeden klasyczny, ale nie od ulicy. Zadbano również o detale w częściach wspólnych. Poręcze i pochwyty będą oddawały klimat balustrad balkonowych. Podłogi części wspólnych będzie stanowił odpowiednio stylizowany gres. - Wiele elementów wykończenia budynku, takich jak m.in. posadzki części wspólnych, wykonanych będzie z materiałów nawiązujących do epoki. Wykończenia ścian i sufitów będą miały sztukaterie, podobnie w stylu z epoki będą drzwi do lokali mieszkalnych, drzwi zewnętrze do budynku, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Roboty te będą wymagały szczególnej staranności i zatrudnienia fachowców mających doświadczenie w pracach konserwatorskich nad zabytkami lub znających charakter minionej epoki przełomu XIX i XX wieku – dodaje architekt Piotr Mortka.

Replika kamieniczki stan surowy otwarty osiągnie we wrześniu 2018 roku. Zakończenie inwestycji wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie planowane jest na kwiecień roku 2019.