Najdroższa inwestycja Echo Investment sprzedana

Spółka Echo Investment podpisała z Invesco Real Estate European Fund przedwstępną umowę sprzedaży wieżowca Q22 w Warszawie. Realizacja ukończonej w tym roku inwestycji pochłonęła ok. pół miliarda złotych.

- Wieżowiec Q22 to nasz najwyższy, najbardziej zaawansowany technologicznie i najbardziej prestiżowy projekt. Cieszymy się, że trafia w dobre ręce. Transakcja z Invesco Real Estate jest zgodna z naszą nową strategią rentownego wzrostu, która zakłada skupienie się na działalności czysto deweloperskiej, dostarczaniu na rynek budynków wysokiej jakości i ich sprzedaży wkrótkim czasie po wybudowaniu i wynajęciu - powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Wartość transakcji zostanie określona w umowie ostatecznej i będzie obliczona w oparciu oformułę uwzględniającą aktualny na dzień sprzedaży poziom wynajmu i stopę kapitalizacji wwysokości 5,35%. Doradcami Echo Investment w transakcji były firmy Linklaters i CBRE, po stronie Invesco występowały Greenberg Traurig i Colliers International.

Q22 to 155-metrowy biurowiec zlokalizowany przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej w Warszawie, oferujący 53 000 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt został zaprojektowany przez architektów z pracowni Kuryłowicz & Associates. Podczas jego budowy wykorzystano m.in. 9 500 ton stali, 34 000 ton betonu i 1 700 km kabli elektrycznych. Budowa biurowca Q22 zakończyła się w lipcu 2016 roku. Poziom wynajmu budynku przekracza obecnie 80 proc., a do końca roku osiągnie 90 proc.