Mirbud poprawił wyniki dzięki budowie magazynów

- Mimo, dużej aktywności inwestycyjnej podmiotów gospodarczych w I półroczu 2018 r. nie miała miejsca poprawa sytuacji branży budowlanej. W konsekwencji nagromadzenia inwestycji publicznych, które weszły w fazę realizacji robót, nastąpił dynamiczny wzrost cen materiałów budowlanych, urządzeń, surowców oraz kosztów pracy. Jednak dzięki konsekwentnej polityce doboru rentownych kontraktów i zabezpieczania cen kluczowych materiałów w mniejszym stopniu odczuliśmy trudną sytuację na rynku budowlanym, związaną z ponadnormatywnym wzrostem cen materiałów i usług – podsumowuje pierwsze półrocze 2018 r. Jerzy Mirgos, prezes Mirbudu.

Sprzedaż usług budowlano-montażowych w I półroczu 2018 r. była o 135 mln wyższa niż w analogicznym okresie ub. r. i stanowiła ponad 80% wszystkich przychodów Grupy Kapitałowej. Wśród przychodów z usług budowlano-montażowych największe przychody generowała sprzedaż usług w segmencie budynków produkcyjnych, usługowych i handlowych. - Intensywny rozwój współpracy z międzynarodowymi deweloperami powierzchni magazynowych, zapewnił nam wzrost sprzedaży w tym segmencie ok. 8 p.p. osiągając poziom blisko 200 mln zł – mówi Jerzy Mirgos.

W pierwszej połowie 2018 roku Mirbud podpisał umowy na realizację 8 hal magazynowych: MLP Czeladź, Panattoni Radomsko, Panattoni Szczecin Załom, Panattoni Szczecin Trzebusz, Panattoni Park Gdańsk (hala A i B), MLP Gliwice, MLP Pruszków o powierzchni: 180.000 mkw. Zakończono natomiast budowę 3 hal magazynowych o łącznej wartości ponad 100 mln zł: Panattoni Natolin, Panattoni Pruszków (II Etap) oraz halę na terenie portu lotniczego w Gdańsku.

Udział sprzedaży robót inżynieryjno-drogowych w segmencie budowlanym uległ obniżeniu o ponad 8 p.p. Ponadto PBDiM Kobylarnia, spółka zależna Mirbudu, kilkukrotnie rezygnowała z podpisania umów w wygranych przetargach z powodu ponadnormatywnego wzrostu cen materiałów i usług oraz niedoszacowania budżetów zamawiającego. - Bardzo ostrożnie podchodzimy do podpisywania umowy, staramy się koncentrować na rentownych kontraktach. Dzięki takiej polityce, mimo trudnej sytuacji na rynku budowlanym, gdzie wiele firm budowlanych boryka się z dużymi problemami, nam udało się osiągnąć wzrost przychodów i utrzymać rentowność sprzedaży na dobrym poziomie. Podstawową inwestycją mającą negatywny wpływ na poziom rentowności była zakończona w czerwcu br. budowa zespołu szkolno-przedszkolnego w Lutyni. Realizację tego kontraktu rozpoczęliśmy w maju 2016r., gdy nic nie wskazywało że sytuacja na rynku rozwinie się w takim kierunku. Tym samym nie mogliśmy uwzględnić aż takiego wzrostu cen materiałów i usług - dodaje Jerzy Mirgos.

Działalność deweloperska spółki zależnej JHM Development stanowi 12% sprzedaży Grupy. Spółka zamknęła czerwiec sprzedażą 230 lokali mieszkalnych i 158 garaży/miejsc postojowych. To więcej niż w analogicznym okresie ub. roku o 51,3%. Jednocześnie przy rosnącej sprzedaży spółka utrzymała dotychczasowy poziom rentowności.