Marvipol liczy na wzrost sprzedaży

Grupa Marvipol zamknęła 2016 rok z przychodami w wysokości 892,4 mln zł (694,2 mln zł rok wcześniej). Blisko 30% wzrostowi sprzedaży towarzyszył podwojenie wyniku operacyjnego, do 98,2 mln zł oraz 150% wzrost zysku netto, do 69 mln zł.

- Miniony, dwudziesty już rok istnienia Grupy Marvipol ukoronowaliśmy rekordowymi wynikami. Skonsolidowana sprzedaż na poziomie niemal 900 mln zł, blisko 70 mln zł zysku, suma bilansowa Grupy Marvipol zbliżająca się do granicy 1 mld zł, przy wartości księgowej sięgającej 400 mln zł – wszystko to najlepiej świadczy o skali sukcesu, jaki odnieśliśmy w ciągu minionych dwóch dekad – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipolu.

W skokowym wzroście zysku netto Grupy w 2016 r. znaczący udział miała sprzedaż Prosta Tower. W IV kwartale 2016 r. Grupa Marvipol zawała z funduszem CSAM Immobilien KAG umowę sprzedaży biurowca. Cena transakcyjna wyniosła 26,8 mln euro, wobec 99,8 mln zł wartości księgowej budynku. - Uzyskana cena, wynosząca niemal 120 mln zł, jest blisko opołowę wyższa od pierwszych ofert zakupu biurowca, które otrzymaliśmy tuż po zakończeniu jego budowy w2011 r. Wysoka jakość budynku, atrakcyjna lokalizacja oraz wytężona, wieloletnia praca nad stworzeniem atrakcyjnego portfela najemców zaowocowały zdecydowanie satysfakcjonującym rezultatem – mówi Mariusz Książek.

Segment deweloperski Grupy odnotował w 2016 r. 229,9 mln zł skonsolidowanych przychodów, wobec 275,1 mln zł w 2015 r. Deweloperska część Grupy zamknęła rok z 24 mln zł zysku operacyjnego (13 mln zł rok wcześniej) oraz 16,8 mln zł zysku netto (2,4 mln zł zysku netto w 2015 r.). Decydujący wpływ na zysk segmentu deweloperskiego miały, obok rozpoznania części wyniku na sprzedaży budynku Prosta Tower, postępy w realizacji projektów logistyczno-magazynowych, realizowanych przez Grupę Marvipol w partnerstwie z Grupą Panattoni. W 2016 r. joint venture obu deweloperów zakończyło realizację dwóch inwestycji tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw w ramach którego powstały dwa budynki z 48 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Dodatkowo Marvipol i Panattoni, zacieśniając współpracę, rozpoczęły w 2016 r. realizację czterech kolejnych projektów, zlokalizowanych w podwarszawskiej gminie Grodzisk Mazowiecki oraz w aglomeracji śląskiej. W minionym roku Grupa Marvipol rozpoznała 8,4 mln zł zysku z tytułu udziału w zyskach spółek realizujących projekty logistyczne.

Część mieszkaniowa biznesu deweloperskiego również zamknęła 2016 r. dodatnią dynamiką sprzedaży. Grupa Marvipol zawarła w 2016 r. 627 umów sprzedaży mieszkań i lokali usługowych (4,5% wzrostu rdr.).. Na wzrost sprzedaży wpłynęły m.in. wyższa niż w 2015 roku sprzedaż mieszkań w inwestycji Central Park Ursynów, jak również wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów - Riviera Park i Bemowo Residence.

- Ubiegłoroczne wyniki stanowią dobrą bazę dla dynamicznego wzrostu segmentu w 2017 r. Celem minimum na ten r. dla mieszkaniowej części biznesu jest kilkunastoprocentowy wzrost sprzedaży, przy utrzymaniu jej rentowności. W tym roku oferta mieszkaniowa Marvipol zostanie uzupełniona o nowe etapy Central Park Ursynów i Riviera Park oraz o zupełnie nowe inwestycje. Szczególne nadzieje wiążemy ze startem najbardziej spektakularnej inwestycji deweloperskiej wdotychczasowej historii Grupy Marvipol – projektu ekskluzywnego apartamentowca zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej. W części logistyczno-magazynowej chcemy w 2017 r. sfinalizować proces sprzedaży kompleksu Panattoni Park Warsaw, równolegle kontynuując prace nad realizacją kolejnych inwestycji Aktywnie pracujemy również nad nowymi projektami logistyczno-magazynowymi – informuje Mariusz Poławski, członek zarządu Marvipol, kierujący segmentem deweloperskim Grupy.

Wdrugiej połowie 2017 r. Grupa ma zostać podzielona na dwa giełdowe przedsiębiorstwa. Zgodnie z planem deweloperska część grupy zostanie przeniesiona na spółkę Marvipol Development. Pozostała część Grupy, związana z biznesem motoryzacyjnym, pozostanie w Marvipol.