Lixa, czyli największy projekt Yareal

Inwestycja powstanie uzbiegu ulic Kasprzaka i Karolkowej. Projekt Lixa został przygotowany przez pracownię HRA Architekci. Budowa kompleksu pozwoli na odtworzenie około 300-metrowej spójnej pierzei miejskiej wzdłuż ulicy Kasprzaka. Lixa powstanie w miejscu istniejących, starych budynków biurowych, których rozbiórka rozpocznie się w przyszłym roku.

Największa inwestycja biurowa Yareal będzie składała się z 4 budynków z niezależnym dostępem do lobby i parkingu. Rozwiązania projektowe mają pozwolić na organizację przestrzeni umożliwiający jej adaptację do wymagań dużych najemców. Na jednej kondygnacji powstanie nawet do 4 tys. mkw. powierzchni biurowej.

- Aby zapewnić najemcom większą wygodę korzystania z przestrzeni w Lixa, zdecydowaliśmy się na niską zabudowę. Budynki z 4 lub 6 kondygnacjami pozwalają na uzyskanie większej powierzchni każdego piętra w porównaniu do budynków wieżowych. Nie tracimy powierzchni na trzon budynku, co pozwala udostępnić najemcom więcej efektywnie zaaranżowanej przestrzeni oraz wykorzystać poziomą komunikację wewnątrz firmy. W odróżnieniu od drapaczy chmur, w których nie ma możliwości instalowania otwieranych okien, w naszej największej inwestycji zapewniamy również możliwość naturalnej wentylacji pomieszczeń. Dodatkowo najemcy będą mieli do dyspozycji rozległy ogród i tarasy - wyjaśnia prezes Yareal Polska, Eric Dapoigny.

W obrębie kompleksu zaprojektowano zielone tarasy oraz wewnętrzne patio. Na parterze wszystkich budynków znajdą się kantyny, restauracje, sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe.

BGŻ BNP Paribas już rok temu wybrał kompleks Lixa na swoją nową siedzibę główną, zawierając zYareal rekordową umowę przednajmu na 22 tys. mkw. Siedziba banku wraz zdodatkowymi 6 tys. mkw. będą stanowiły pierwszy etap inwestycji, którego ukończenie Yareal zaplanował na połowę 2020 r.

W drugiej fazie inwestycji, która zostanie oddana do użytku na początku 2021 r., powstanie kolejnych 20tys. mkw. powierzchni. Ostatnim etapem budowy kompleksu Lixa będzie 17 tys. mkw. przestrzeni biurowej, a jego ukończenie planowane jest rok później. Łącznie wszystkie budynki LIXA zaoferują 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleks spełni wymagania przewidziane w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM dla oceny excellent.