Fundamental Group zapowiada spadek na rynku mieszkaniowym

Działająca do tej pory jako Budner spółka Fundamental Group poszerza zakres usług w generalnym wykonawstwie. Zarząd firmy przewiduje spadek na rynku mieszkaniowym.

- Fundamental Group w roku 2017 będzie kontynuowała rozwój i działalność firmy w dotychczasowych obszarach, koncentrując się na świadczeniu usług generalnego wykonawstwa robót kubaturowych, z których spółka była do tej pory znana na rynku budowlanym. Firma planuje także rozwijać się w nowych segmentach rynku, stawiając m.in. na budownictwo inwestycyjne. Coraz trudniejszy dostęp do kredytów bankowych może jednak ograniczyć detaliczny rynek inwestycyjny – mówi Leszek Stankiewicz, wiceprezes Fundamental Group.

- Obecnie aż 65% inwestycji mieszkaniowych finansowanych jest w formie gotówkowej. Jednak w pewnym momencie te zasoby się znacząco ograniczą, a od stycznia 2017 roku obowiązuje w bankach wyższy, bo aż 20% udział wkładu własnego, co może także zmniejszyć liczbę potencjalnych kredytobiorców. Obie te kwestie mogą negatywnie wpłynąć na rynek budowlany w najbliższej przyszłości i pomimo, że mieszkania stały się dobrą alternatywą kapitału przy niskich stopach procentowych oferowanych przez banki, to istnieje ryzyko ograniczenia dalszego wzrostu rynku w tym zakresie. Dodatkowo ryzyko inwestycyjne w mieszkania na wynajem zwiększy konkurencja dużych funduszy inwestycyjnych oraz program Mieszkanie Plus, który może doprowadzić do obniżki cen najmu także na rynku komercyjnym – prognozuje Leszek Stankiewicz.

Fundamental Group powiększa portfolio usług o dwa nowe dla firmy sektory. - Odpowiedzią naszej spółki na te zagrożenia będzie poszerzenie zakresu działalności firmy o sektor infrastruktury i przemysłu, w których od zeszłego roku rozpoczęliśmy realizację pierwszych projektów – podkreśla wiceprezes Fundamental Group.