Echo wchodzi na rynek mieszkań na wynajem

Resi4Rent ma być największym prywatnym funduszem mieszkań na wynajem w Polsce. To projekt joint-venture pomiędzy R4R Sarl, który obejmie 70% udziałów, a Echo Investment, który obejmie pozostałe 30%. Echo będzie odpowiedzialne za planowanie, projektowanie i realizację inwestycji, natomiast Resi4Rent będzie samodzielnie zarządzało gotową platformą.

- Wejście w ten segment to dla Echo Investment możliwość znaczącego zwiększenia skali działania w sektorze mieszkaniowym. Co więcej, Resi4Rent wzbogaci nasze flagowe i miastotwórcze projekty wielofunkcyjne, jak m.in. Browary Warszawskie, poprzez promowanie miejskiego stylu życia i tworzenie wokół nich lokalnych społeczności – mówi Nicklas Lindberg, prezes zarządu Echo Investment.

Warunkiem zawarcia umowy jest zgoda organów antymonopolowych. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do projektów Resi4Rent w czwartym kwartale 2019 roku.

- Wchodzimy w ten nowy i interesujący, ale niezagospodarowany segment rynku z przekonaniem, że odpowiadamy na potrzeby coraz częściej migrujących mieszkańców miast. Instytucjonalny sektor mieszkań na wynajem będzie w Polsce stabilnym i rozwojowym biznesem z atrakcyjną stopą kapitalizacji, podobnie jak w innych krajach europejskich, jak Niemcy – mówi Piotr Gromniak, wiceprezes Echo Investment odpowiedzialny za segment mieszkań na wynajem.

Według badań firmy Deloitte, tylko nieco ponad 15% Polaków wynajmuje mieszkanie, co jest znacznie niższym wskaźnikiem niż średnia w Europie. Przykładowo 23% Czechów, 24% Brytyjczyków, 30% Austriaków czy 54% Niemców mieszka w wynajmowanym lokum.

- Projekty takie jak Resi4Rent stopniowo wypełnią lukę na rynku i sprawią, że wynajem stanie się w Polsce dużo bardziej atrakcyjnym rozwiązaniem, szczególnie dla młodych, mobilnych specjalistów, którzy nie chcą obciążenia finansowego związanego z długoletnim kredytem hipotecznym. Takie osoby mniejszą wagę przykładają do własności, a wolą skorzystać z bezpiecznej oferty najmu instytucjonalnego – dodaje Gromniak.