Echo Investment na fali wzrostu

Echo Investment skupia się na działalności deweloperskiej i zamierza podbić polski rynek. Spółka planuje realizację dużych, wielofunkcyjnych i miastotwórczych projektów. W tym roku zapowiada rozpoczęcie budowy 182 tys. mkw. przestrzeni biurowej, handlowej i mieszkaniowej. Chce też znacznie powiększyć bank ziemi.

W 2016 roku przychody grupy Echo Investment wyniosły 480 mln zł, zysk operacyjny – 605 mln. Grupa wypracowała zysk netto w wysokości 388 mln zł, natomiast wartość aktywów wyniosła 3,4 mld zł.

W ubiegłym roku Echo rozpoczęło budowę 200 tys. mkw. przestrzeni biurowej, mieszkaniowej i handlowej, oraz oddało do użytku 170 tys. mkw. To dwukrotnie więcej, niż w 2015 roku. Wynajęto o 80% więcej powierzchni biurowej i o 30% więcej powierzchni handlowej niż w roku poprzednim. Sprzedano również 925 mieszkań – o 56% więcej r/r.

- Zysk operacyjny Grupy wypracowany w zeszłym roku wyniósł 605 mln zł. Większość tej kwoty pochodziła ze sprzedaży akcji EPP, Q22 oraz trzech budynków biurowych w miastach regionalnych, a także z wyceny naszych nieruchomości. Zauważalne jest również, że część mieszkaniowa naszej działalności wpłynęła na zeszłoroczny wynik bardziej, niż w 2015 r., ponieważ przekazaliśmy klientom 451 mieszkań, co oznacza 13% wzrostu – informuje Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Spółka planuje w 2017 roku rozpoczęcie budowy 182 tys. mkw. przestrzeni biurowej, handlowej i mieszkaniowej łącznie oraz oddanie do użytku ponad 150 tys. mkw. we wszystkich sektorach.

- Echo Investment to stabilna i doświadczona spółka posiadająca umiejętność realizowania projektów w sektorze handlowym, biurowym i mieszkaniowym, w tym takich potężnych, wielofunkcyjnych inwestycji, jak Browary Warszawskie czy Galeria Libero w Katowicach. Tego rodzaju projekty są spójne z naszą strategią, a jednocześnie pomagają przyspieszyć tempo obrotu kapitałem oraz poprawić optymalizację wykorzystania naszych zasobów. Widzimy wiele możliwości rozwoju na polskim rynku - zapewnia Nicklas Lindberg. - Spółka stała się klasycznym deweloperem, który buduje i sprzedaje projekty, gdy zostaną wynajęte i staną się optymalnym produktem inwestycyjnym. W ten sposób wypracowane pieniądze szybko możemy zainwestować w kolejne projekty. W związku z wprowadzeniem nowej strategii, zmieniła się struktura aktywów Grupy. Teraz główną ich część stanowią nieruchomości w budowie. Naszym celem jest zajęcie dominującej pozycji w każdym z sektorów, w którym działamy: biurowym, handlowym i mieszkaniowym – podkreśla prezes Echo Investment.

W pierwszym kwartale 2017 r. Echo Investment rozpoczęło budowę 340 mieszkań w projektach Browary Warszawskie B, oraz poznańskim osiedlu Perspektywa i Jaśminowe III. Do końca roku planuje jeszcze rozpocząć budowę i sprzedaż 10 inwestycji z 1277 mieszkaniami.

Posiadany przez spółkę portfel gwarantuje rozpoczęcie prac do roku 2019, ale Echo wciąż prowadzi negocjacje dotyczące zakupu nowych działek budowlanych. - Od początku 2016 roku kupiliśmy kilka działek, które zostaną wykorzystane pod budowę 123 tys. mkw. przestrzeni mieszkaniowej, biurowej i handlowej. Prowadzimy także zaawansowane negocjacje dotyczące zakupu działek pod budowę ponad 500 tys. mkw. Działania te, wraz z projektami Towarowa 22 i Galeria Młociny, które będziemy realizować wspólnie z EPP, zapewniają realizację inwestycji zaplanowanych na kilka kolejnych lat - dodaje Nicklas Lindberg.

We wrześniu 2016 r. Echo Investment oraz EPP zawarły warunkowe umowy zakupu 13 nieruchomości w obrębie ulic: Towarowa, Pańska i Miedziana w Warszawie oraz planowanego na tym terenie projektu inwestycji handlowo-usługowej. Udział Echo Investment w transakcji i planowanym przedsięwzięciu wyniesie docelowo 30%, pozostałe 70% przypadnie na EPP. Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na kwotę 77,4 mln euro. Transakcja została zawarta w grudniu. Towarowa 22 to nieruchomość o powierzchni 6,5 hektara , największa działka pod zabudowę komercyjną w centrum miasta.Inwestycja, jaka na tej działce powstanie, jest na etapie analiz i planowania. Według wstępnego harmonogramu, jej budowa mogłaby się rozpocząć w latach 2018–2019 r.