Duda Development zwiększa skalę działalności

Firma znana do tej pory jako Dator Investment przechodzi rebranding. Pod nowym szyldem Duda Development firma przyspiesza z rozwojem i zapowiada inwestycje mieszkaniowe, magazynowe i hotelowe. W sumie 35 projektów. W dalszej perspektywie rozważa ekspansję na warszawskim i łódzkim rynku.

- Daliśmy swoje nazwisko firmie, aby ją uwiarygodnić. Mamy dobry zespół, grunty kupujemy za własne środki, ostrożnie korzystamy z finansowania bankowego. Do tej pory byliśmy obecni głównie w segmencie handlowym. Chcemy być odporni na zmiany rynkowe, będziemy mogli przerzucić nasze zasoby do innej branży. Rozpoczęliśmy budowę biurowca i pierwszą inwestycję mieszkaniową, mamy w planach wejście do sektora magazynowego i hotelowego. Pracujemy nad kolejnymi projektami – zapowiada Maciej Duda, prezes Duda Holding, grupy skupiającej m.in. biznes deweloperski.

W Wielkopolsce spółka aktualnie realizuje dwie inwestycje mieszkaniowe - Arena Apartments w centrum Poznania oraz Osiedle Nowe Złotniki w podpoznańskiej gminie Suchy Las. W poznańskiej dzielnicy Grunwald przewidziano 16 nowoczesnych jedno- i dwupoziomowych mieszkań o metrażach od 58 do 95 mkw. oraz 12 lokali użytkowych. Największy apartament znalazł już nabywcę, w sprzedaży znajduje się 15 lokali. Inwestycja będzie gotowa na przełomie lutego i marca 2018 roku. Nowe Złotniki to osiedle domów w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z dwupoziomowymi mieszkaniami w metrażach od 131 do 152 mkw. Pierwszy etap budowy osiedla zakończono w marcu 2016 roku. Aktualnie trwa budowa II etapu, w ramach którego powstają 22 lokale. W planach jest realizacja kolejnych etapów inwestycji, gdzie znajdzie się ok. 100 domów.

- Przyspieszamy rozwój. Nie chcemy się ścigać na ilość sprzedanych mieszkań, nie musimy się spieszyć. Przy obecnych zasobach będziemy w stanie realizować od 5 do 8 projektów rocznie. Kusząca jest dla nas Warszawa, ale obecnie trudno kupić atrakcyjny grunt w dobrej cenie. Przeczekamy to szaleństwo. W przyszłości poza rynkiem warszawskim chcielibyśmy mocniej wejść także do Łodzi – zapowiada prezes Maciej Duda.

To właśnie w Łodzi planowana jest największa inwestycja mieszkaniowa Duda Development. Przy ulicy Kilińskiego przewidziano kompleks o łącznej powierzchni użytkowej ok. 20 tys. mkw., natomiast powierzchnia wszystkich działek wchodzących w skład inwestycji to aż 10,245 mkw. Realizacja odbywać się będzie wieloetapowo. W pierwszej kolejności przeprowadzona zostanie zabudowa od ul. Targowej.

- Nie będziemy odchodzić od segmentu komercyjnego, to dla nas nadal ważny profil działalności. Zwiększamy za to skalę działania. Zakładamy, że będziemy w stanie realizować kilka projektów handlowych w roku. Lada chwila rozpocznie się budowa inwestycji w miejscowości Nowe w woj. kujawsko-pomorskim. Mamy w planach projekty w Żarach, Żaganiu i Szczecinku – wylicza w rozmowie z Kompasem Inwestycji Maciej Duda.

W segmencie biurowym spółka zamierza działać spokojnie i bezpiecznie. Aktualnie ma w realizacji kameralny projekt Poznań Palacza. – Analizujemy ten rynek, ocenimy jakie będzie zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie – zaznacza Maciej Duda.

W sektorze magazynowym spółka ma w planach trzy projekty (m.in. Kalisz, Nietoperek). Rozważa także inwestycje hotelowe. W Zielonej Górze powstanie prawdopodobnie aparthotel, natomiast nad jeziorem Mikołajki może wyrosnąć hotel z uzupełniającą częścią mieszkaniową. Obiekt ma mieć standard trzech lub czterech gwiazdek, a jego budowa to perspektywa najbliższych 2-3 lat.