Wróć do Pulsu Budownictwa
27.10.2017
Dom Development zwiększa skalę działania
Grupa Dom Development sprzedała w pierwszych 9 miesiącach br. rekordową ilość mieszkań. To efekt m.in. przejęcia Euro Styl. Giełdowa spółka pracuje nad zwiększeniem skali działalności - negocjuje zakup gruntów na trójmiejskim i wrocławskim rynku.
Autorem artykułu jest:Michał Oksiński
Grupa Dom Development sprzedała w pierwszych 9 miesiącach br. rekordową ilość mieszkań. To efekt m.in. przejęcia Euro Styl. Giełdowa spółka pracuje nad zwiększeniem skali działalności - negocjuje zakup gruntów na trójmiejskim i wrocławskim rynku.
W tym roku Dom Development ma za sobą spore wydatki. W czerwcu kupił za 260 mln zł Grupę Euro Styl, do tego wypłacił 120 mln zł dywidendy i wydał na nowe grunty ponad 250 mln zł. Obecnie Dom Development ma działki pozwalające na budowę 8200 lokali i pracuje nad pozyskaniem kolejnych terenów.
- Na rynku gruntów nadal panuje duża konkurencja, zwłaszcza w warszawie. Sytuacja wygląda dużo lepiej w Trójmieście i we Wrocławiu, gdzie negocjujemy zakup kilku nieruchomości. Nie mamy wyznaczonego budżetu, najważniejsze jest, aby grunty dawały możliwość szybkiego wprowadzenia projektu do realizacji. W Trójmieście chcemy posiadać mniejszą liczbę większych projektów, we Wrocławiu planujemy więcej niewielkich inwestycji - mówi Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy spółki.
W okresie trzech kwartałów 2017 roku Dom Development sprzedał 2926 lokali (w tym 409 Euro Styl) – to wzrost o 45% r/r. W samym III kwartale Dom Development znalazł nabywców na 1081 lokali (w tym Euro Styl: 220). To wynik lepszy o 53% r/r. W okresie 9 miesięcy roku Grupa wypracowała 74 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 40,4 mln zł w analogicznym okresie rok wcześniej, co oznacza 83% wzrost r/r. W samym III kwartale zysk netto wyniósł 26 mln zł (wzrost o 54% r/r).
Dom Development wprowadził do realizacji w okresie trzech kwartałów 2017 r. 21 projektów liczących 3173 lokale. Jednocześnie rozpoczął budowę 1002 lokali (6 projektów), co oznacza wzrost o 80% r/r. Na koniec września 2017 r. w ofercie Dom Development znajdowało się 3061 lokali, w 26 lokalizacjach (18 warszawskich, 7 trójmiejskich, 1 wrocławskiej). Na koniec września 2017 roku spółka posiadała 6241 lokali w budowie na 38 projektach, wobec 3886 rok wcześniej, co oznacza zwiększenie skali działalności (+61%) i największą liczbę lokali w budowie w historii Dom Development. W IV kwartale zarząd spółki planuje rozpocząć budowę co najmniej 6 projektów na 600 mieszkań, maksymalnie – 1000 lokali w 8 inwestycjach. Jak podaje Janusz Zalewski, potencjał przekazań na 2018 rok to ok. 4 tys. lokali.
Wróć do Pulsu Budownictwa
Udostępnij artykuł:
