Dom Development liczy na rynek w Trójmieście

W IV kwartale 2016 r. Dom Development sprzedał 714 lokali. W minionym roku spółka odnotowała sprzedaż na poziomie 2735 lokali i 15 procentowy wzrost. Nowy rok deweloper zaczyna od pracy nad przejęciem firmy działającej na trójmiejskim rynku mieszkaniowym.

W 2015 roku Dom Development sprzedał 2383 lokali. W 2016 roku – według wstępnych wyliczeń – spółka znalazła nabywców dla 2735 mieszkań, co oznacza 15 proc. wzrost r/r. W czwartym kwartale sprzedano 714 lokali. Największym powodzeniem cieszyły się inwestycje: Żoliborz Artystyczny (463 lokale), Saska(319) oraz Wilno (233).

- 2016 rok przyniósł kolejne rekordy sprzedaży nowych mieszkań przy bardzo umiarkowanym wzroście cen. Jest to zjawisko pożądane, potwierdzające naszą tezę o nowym, wyższym „poziomie normalnym” rynku. Popyt rynkowy w dalszym ciągu pozostawał silny i zdrowy – nie obserwowaliśmy istotnego wzrostu zakupów spekulacyjnych, dominowali klienci zainteresowani nabywaniem mieszkań na własne potrzeby oraz inwestycyjnych, na wynajem. Motorem popytu wciąż pozostawały niskie stopy procentowe, które w połączeniu ze sprzyjającą sytuacją na rynku pracy i bardzo dobrymi nastrojami konsumenckimi przełożyły się na wysokie zainteresowanie zakupem nieruchomości – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

W minionym roku spółka przekazała 2482 lokale, w tym aż 1 162 lokale w IV kwartale 2016, co również jest wynikiem rekordowym. W 2016 roku liczba przekazań była o 420 lokali wyższa niż w 2015 (wzrost o 20% r/r). Na wynik finansowy za IV kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (320 lokali), Studio Mokotów (262), Dom Pod Zegarem (177), a także Wilno (138).

- Wminionym roku wciąż obserwowaliśmy dużą aktywność klientów „gotówkowych”, na których przypadło około 35-40% ogółu sprzedaży Dom Development. Sądzimy, że ten trend ma szansę utrzymać się także w 2017 roku – poziom depozytów gospodarstw domowych wyznacza wciąż nowe rekordy, zaś nieruchomości stanowią atrakcyjną alternatywę dla niskooprocentowanych lokat bankowych. Podaż dotychczas nadążała za popytem. Na rynku warszawskim obserwowaliśmy jednak silnie zaostrzającą się konkurencję przy zakupach gruntów oraz wydłużenie czasu oczekiwania na decyzje administracyjne – dodaje Jarosław Szanajca.

W dniu 5 stycznia 2017 roku Dom Development uzyskał wyłączność na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia części Grupy Kapitałowej Eurostyl działającej w segmencie mieszkaniowym.

- Eurostyl ma silną pozycję wśród deweloperów działających na terenie Trójmiasta. Naszym celem jest wejście na ten perspektywiczny rynek poprzez akwizycję i kontynuację działalności podmiotu będącego jednym z liderów trójmiejskiego rynku mieszkaniowego – komentuje Jarosław Szanajca.