BIK z mniejszym zyskiem i planem nowych inwestycji

Biuro Inwestycji Kapitałowych podsumowało wyniki za pierwsze półrocze 2017 r. W tym okresie deweloper powierzchni magazynowych i handlowych osiągnął ponad 8,7 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o blisko 2% więcej niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Biuro Inwestycji Kapitałowych w pierwszych sześciu miesiącach br. wypracowało jednocześnie 0,6 mln zł zysku netto, względem 2,9 mln zł na plusie w analogicznym okresie rok wcześniej. Pogorszenie wyniku finansowego to głównie efekt umocnienia złotówki w odniesieniu do euro o blisko 5%. Aprecjacja polskiej waluty miała bezpośredni wpływ na spadek wartości nieruchomości inwestycyjnych o kwotę ponad 5,1 mln zł do poziomu 181 mln zł. Na koniec czerwca br. Grupa posiadała aktywa o wartości 205,4 mln zł oraz kapitały własne w wysokości 90,5 mln zł, czyli na porównywalnym poziomie do wartości na koniec minionego roku.

- Osiągnięte wyniki są zgodne z założeniami. Zmiana wyceny nieruchomości inwestycyjnych nie ma wpływu na naszą podstawową działalność operacyjną. W tym zakresie obecnie koncentrujemy się na istotnym zwiększeniu tempa i skali działalności poprzez realizację inwestycji na posiadanych gruntach - powiedział Mirosław Koszany, prezes Biura Inwestycji Kapitałowych. - W Sosnowcu jesteśmy w trakcie budowy nowej hali o powierzchni 11,5 tys. mkw. W efekcie w tym roku zwiększymy zarządzaną powierzchnię magazynów o około 20%. Dysponujemy również pozwoleniem na budowę kolejnej hali o pow. 13 tys. mkw. i jej budowa powinna ruszyć jeszcze w tym roku. W planach mamy również inwestycję, która dostarczy ok. 19 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz biurowej w okolicach Krakowa. Centrum Logistyczne Kraków III powstanie w miejscowości Targowisko znajdującej się w niedalekiej odległości od Krakowa w kierunku wschodnim, bezpośrednio przy autostradzie A4. Realizacja także tych inwestycji zapewni wzrost powierzchni magazynowej łącznie o blisko 80% – dodał Mirosław Koszany.

Grupa zarządza aktualnie trzema parkami logistycznymi: Centrum Logistycznym Kraków I, Centrum Logistycznym Kraków II oraz Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 55,8 tys. mkw. W ramach dywersyfikacji działalności zajmuje się także budową i wynajmem nowoczesnych powierzchni handlowych w segmencie parków handlowych. W portfelu spółki jest w pełni wynajęty Retail Park Karpacka w Bielsku – Białej o powierzchni najmu prawie 7 tys. mkw.

- Obecnie jesteśmy w trakcie realizacji parku handlowego w Radomiu, który dostarczy 5,2 tys. mkw. powierzchni, już obecnie wynajętej w 75%. Zakończenie inwestycji nastąpi w pierwszym kwartale przyszłego roku – informuje prezes Biura Inwestycji Kapitałowych.