ArtN – nadchodzi nowe

Położony przy ul. Żelaznej w Warszawie ArtN obejmie 9 zabytkowych budynków i 2 obiekty historyczne. Całość zachowa industrialny charakter, m.in. poprzez odrestaurowane detale dawnego zakładu metalurgicznego. Inwestor kładzie mocny nacisk na historię i autentyczność miejsca, które ma ściągnąć warszawiaków i stać się ważną częścią „warszawskiego Manhattanu”.

- Projekt ArtN ma za sobą długą historię. Grupa Capital Park zakupiła teren dawnej fabryki w 2008 roku. Projekt, który dzisiaj prezentujemy, jest efektem wielu lat pracy całego zespołu zaangażowanego w jego realizację i wielu milionów nakładów. Przez te kilka lat koncepcja ewoluowała wraz ze zmieniającymi się oczekiwaniami klientów i najemców – powiedziała Kinga Nowakowska, dyrektor generalny ArtN i członek zarządu Grupy Capital Park.

Architektoniczny projekt rewitalizacji ArtN jest dziełem pracowni PRC Architekci i architekta Capital Park, Piotra Blaima. Kompleks będzie się składał z 9 poziomów nadziemnych i 4 podziemne. W ramach 64 tys. mkw. powierzchni znajdzie się 40 tys. mkw. biur i 24 tys. mkw. powierzchni rozrywkowo-usługowo-handlowo-kulturalnej. Część rozrywkowa ma być dostępna przez całą dobę. Na trzech kondygnacjach podziemnych zostanie zlokalizowany parking na 750 miejsc postojowych oraz 200 dla rowerów. Na kondygnacji „-1” przewidziano m.in. magazyny i zaplecze. Na poziomie „0” – znajdzie się Bio Bazar, muzealny sklepik i część gastronomiczna z 37 restauracjami i kawiarniami. Z kolei poziom „+1” to koncepty rozrywkowe – kino, teatr, muzeum, natomiast na kondygnacji „+2” przewidziano klub fitness i atrakcje dla dzieci. Biura zostaną ulokowane na poziomach od „+3” do „+8”.

Wczoraj Capital Park podpisał umowę kredytową z bankiem Pekao na kwotę około 160 mln euro. Za dwa tygodnie ma zostać wybrany wykonawca prac fundamentowych i inżynierskich. Umowa z generalnym wykonawcą będzie podpisana do końca br. Firma wejdzie na plac budowy wiosną 2018 r. W toku prac, jeden z historycznych budynków będzie przesuwany, po czym wróci na swoje miejsce. Wyzwaniem będzie także wykopanie trzech poziomów podziemnych pod zabytkowymi budynkami bez naruszania ich struktury. Prace budowalne potrwają 3 lata, ArtN będzie gotowy w IV kwartale 2020 roku.