Alta chce rozszerzenia miejscowego planu w Siewierzu Jeziornej

Chmielowskie - spółka z portfela inwestycyjnego giełdowej Alty, złożyła do władz lokalnych w Siewierzu wniosek o rozszerzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o cały obszar dzielnicy Siewierz Jeziorna. Obecnie jest nim objęte jest ok. 63 ha terenu co stanowi ponad połowę całego obszaru inwestycji.

- Wniosek o rozszerzenie planu na cały obszar Siewierza Jeziornej to dobra informacja dla mieszkańców, deweloperów planujących tam inwestycje oraz inwestorów Alta. Dzięki rozszerzeniu i modyfikacji planu będziemy mogli w sposób skoordynowany rozwijać cały projekt. Otworzymy również możliwość przebudowy skrzyżowania drogi dojazdowej do naszej dzielnicy z drogą krajową nr 1. To bardzo ważne w kontekście poprawy bezpieczeństwa, szczególnie że trwają rozmowy na temat budowy centrum handlowo usługowego w bezpośrednim sąsiedztwie. Zwiększa się również obszar, który będziemy mogli oferować deweloperom pod budowę kolejnych budynków. Wierzymy, że sprzedaż kolejnych działek może przyspieszyć. Obecne umowy przewidują budowę ok. 1000 mieszkań do 2020 roku – mówi Robert Jacek Moritz, prezes spółki Alta.

Obszar inwestycji należący do spółki Chmielowskie pierwotnie obejmował niemal 120 ha gruntów. Cześć tego terenu została już sprzedana deweloperom, którzy realizują zabudowę jedno- i wielorodzinną zgodnie z miejscowym planem i kodem architektonicznym ustalonym przez spółkę Chmielowskie.

Spółka deklaruje, że działki pod drogi i inne ewentualne inwestycje gminne przekaże Gminie bezpłatnie, co znacząco obniży koszty samorządu lokalnego związane z zatwierdzeniem i przyszłą realizacją miejscowego planu.

- Deklarujemy lokalnym władzom wszelką pomoc merytoryczną w poszukiwaniu właściwych rozwiązań planistycznych. Podobniej jak przy okazji uchwalenia planu miejscowego dla pierwszej części inwestycji będziemy pracować z urbanistami, architektami, a także prowadzić konsultacje ze wszystkimi stronami zainteresowanymi rozwojem dzielnicy Siewierz Jeziorna. Chcielibyśmy by prace nad przygotowaniem i zatwierdzeniem nowego planu toczyły się równocześnie z wcześniejszymi wnioskami o częściowe rozszerzenie planu – dodaje prezes Moritz.

Rozwijająca projekt zrównoważonej dzielnicy Siewierz Jeziorna spółka Chmielowskie wystąpiła o rozszerzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o blisko 20 ha w październiku 2016 r. Władze Miasta i Gminy Siewierz 11 maja 2017 r. jednogłośnie przyjęły propozycję zmian i zaprezentowaną koncepcję planistyczną. Zmiany obejmują modyfikację układu komunikacyjnego, w tym budowę wielopoziomowego skrzyżowania z DK1 oraz zmianę przeznaczenia niektórych działek projektu Siewierz Jeziorna. Zwiększenie obszaru objętego MPZP ułatwi i przyspieszy zagospodarowanie terenu, a w szczególności usprawni komunikację dla zaprojektowanej strefy handlu, usług i kultury, która docelowo obejmie ponad 20 000 mkw. powierzchni użytkowej.